Terms of service

1. Geltungsbereich

• a.  Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung der Ferienwohnung.
• b. Die Unter- und Weitervermietung der überlassenen Wohnung sowie deren Nutzung zu anderen als kurzfristigen Wohnzwecken bedürfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters in Textform.

2. Vertragsabschluss, Vertragspartner

• a) Verbindliche Reservierung
• Eine verbindliche Reservierung liegt erst dann vor, wenn der Mieter eine schriftliche bzw. elektronische Reservierungsbestätigung vom Vermieter erhalten hat und der Mieter die darin vereinbarte Anzahlung bis zu dem vom Vermieter bestimmten Zeitpunkt geleistet hat. Eine Reservierungsanfrage/ Buchungsanfrage ist keine bestätigte Reservierung.
• b) Mieter
• Mieter ist ausschließlich die Person, mit welcher der Vermieter den Reservierungsvertrag/ Buchungsbestätigung schriftlich geschlossen hat. Eine Weiter- bzw. Untervermietung durch den Mieter an Dritte ist ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet bzw. hat die sofortige Unwirksamkeit der Reservierung zur Folge. Gleiches gilt im Falle einer kostenlosen Weitergabe der Reservierung an Dritte durch den Mieter.

3. Leistungen, Preise, Zahlung

• a) Der Vermieter ist verpflichtet, die vom Gast gebuchte Ferienwohnung bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.
• b) Der Mieter ist verpflichtet den vereinbarten Mietpreis für die bestätigte Ferienwohnungsreservierung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen zu geltenden Preisen des Vermieters zu zahlen. Dies gilt auch für die vom Kunden veranlasste Leistungen und Auslagen des Vermieters an Dritte.(z. B. Brötchendienst)
• c) Preise und Zahlungsweise
• Die Preise auf der Webseite des Vermieters www.spiel-chiemsee.de sind die aktuell geltenden Preise. Der Mieter verpflichtet sich zur Leistung einer Anzahlung in Höhe von 200€. Die Anzahlung muss bis zu dem vom Vermieter in der schriftlichen oder elektronischen Reservierungsbestätigung genannten Zeitpunkt auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein. Erst dann ist eine Reservierung wirksam. Der Restbetrag ist spätestens am Anreisetag in bar an den Vermieter zu zahlen.

• a) Ankunft
• Die gebuchte Ferienwohnung steht dem Gast am vereinbarten Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Der Gast hat keinen Anspruch auf eine frühere Bereitstellung.
• b) Abreise
• Am vereinbarten Abreisetag ist die Wohnung dem Vermieter bis spätestens 10.00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Die Wohnung ist besenrein zu verlassen.
• c) Verspätete Räumung
• Für die vertragsüberschreitende Nutzung bis 14:00 Uhr werden 50% des vollen Übernachtungssatzes, danach 100% berechnet.

5. Terms of cancellations (Cancellation, early departure and a no-show)

If the lessee cancels the reservation, the cancellation will become valid once the lessee has received the lessor's confirmation, either in writing or electronically. If the lessee needs to cancel the reservation, the following terms apply: 

• a) The lessee will be charged a processing fee of €40.00 . 
• b) If the lessor is unable to find a substitute lessee for the same period of time, the lessee is obligated to pay 80% of the outstanding balance within 3 working days after the end of the cancelled reservation period. 
• c) If the lessor has been successful in finding a substitute lessee for the same period of time cancelled by the original lessee, the payment obligation mentioned under point b) is not applicable/the original lessee doesn't have to pay the cancellation fee. The lessee only pays the processing fee. 
• d) If a substitute lessee books the apartment for a shorter time than the original (cancelled) reservation period, the rental income from the new booking will be offset against the outstanding balance and processing fee charged to the original lessee. 
• e) If the lessee does not show up by 10.00 pm on the day of arrival without giving reasons, the lessor is entitled to re-let the apartment as early as the next day. Points a) to d) apply accordingly. In case of a no-show, the first night must be paid in full. 
• f) In the event of an early departure, the guest has to pay the full rental price.